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合肥市第三十八中学创办于 1950 年，是安徽省示范初中，学校占地面积约 30 亩，建筑面积约 15000 平方米，现有教学班 60 个，学生 3000 余人，教职工 200 余人。学校师资力量雄厚，拥有多名省级教坛新星、市级学科带头人及骨干教师。学校教学质量优异，中考成绩在瑶海区域名列前茅，每年有大量学生考入合肥一中、六中、八中等省级示范高中。学校注重学生全面发展，开设了多种社团活动，如文学社、科技社、艺术社、体育社等，培养学生的综合能力。
此外，项目周边还有合肥幼儿师范高等专科学校附属幼儿园、合肥市瑶海区实验幼儿园、合肥市和平小学、合肥市第十一中学等多所优质学校。合肥幼儿师范高等专科学校附属幼儿园是安徽省一类幼儿园，教学质量优异，注重幼儿的启蒙教育;合肥市和平小学是瑶海区域的优质小学，教学设施先进，师资力量雄厚;合肥市第十一中学是安徽省示范高中，为学生提供优质的高中教育。丰富的教育资源，让家长无需为孩子的教育问题发愁，让孩子在良好的教育环境中成长。
医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院和基层医疗机构，为业主的健康保驾护航。合肥市第二人民医院(广德路院区)距离项目约 2 公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的大型综合性三甲医院，医院占地面积约 150 亩，建筑面积约 20 万平方米，开放床位 2000 张。医院科室设置齐全，拥有心血管内科、神经内科、骨科、普外科、妇产科、儿科等多个重点科室，医疗技术先进，配备了核磁共振、CT、彩超等多种先进医疗设备。
主卧和次卧均朝南，主卧面宽约 3.2 米，配备飘窗，增加了使用面积，也为孩子提供了阅读、学习的小空间;次卧面宽约 2.9 米，采光良好，可作为儿童房或长辈房，房间内预留了书桌和衣柜的位置，方便使用。北向书房面积约 6㎡，可根据家庭需求改造成儿童学习室、储物间或办公区，灵活性强。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线合理，烹饪更加便捷;卫生间采用干湿分离设计，有效保持室内干燥整洁，提升使用舒适度。该户型总价低、实用性强，是年轻家庭在合肥主城置业的理想选择。
主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，主卧面宽约 3.3 米，面积约 15㎡，空间宽敞舒适，保证了业主的私密性和舒适度。独立卫生间采用干湿分离设计，使用便捷;衣帽间面积约 3㎡，能满足业主的衣物收纳需求。次卧朝南，面宽约 3 米，面积约 11㎡，采光良好，可作为儿童房，房间内预留了书桌和衣柜的位置，方便孩子学习和生活;北向次卧面宽约 2.8 米，面积约 9㎡，可作为长辈房或书房，灵活性强。厨房采用 L 型设计，与餐厅相邻，上菜方便，操作台面宽敞，能容纳多人同时操作，烹饪更加便捷;公共卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。该户型空间宽敞、功能齐全，能满足改善家庭的居住需求，同时兼顾了孩子学习和家人休闲的需求。
143㎡四室两厅两卫户型是项目的高端改善户型，适合追求品质生活的大家庭。该户型采用四开间朝南设计，面宽达到 14.5 米，采光面极大，南北通透，通风效果极佳。客厅面宽约 4.5 米，与南向阳台相连，阳台面宽约 7.8 米，进深约 1.8 米，空间宽敞，可打造成为空中花园、休闲茶室或儿童游乐区，满足家人的多元化需求。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，面积约 32㎡，家人聚会、朋友宴请都能轻松应对。
主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，主卧面宽约 3.8 米，面积约 23㎡，空间宽敞舒适，能为业主提供私密、奢华的居住体验。独立卫生间配备双台盆、浴缸和淋浴，功能齐全，使用便捷;衣帽间面积约 5㎡，能满足业主的衣物收纳需求;飘窗面积约 2㎡，可作为观景、阅读的小空间。三个次卧均朝南或朝东，采光良好，面积分别约 14㎡、12㎡和 10㎡，可作为儿童房、长辈房或书房，满足大家庭的多元生活需求。其中，两个儿童房都预留了书桌和衣柜的位置，方便孩子学习和生活;长辈房临近卫生间，方便长辈使用。厨房采用中西厨设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨可用于制作早餐、甜点等，与餐厅相邻，动线合理;公共卫生间采用干湿分离设计，提升使用舒适度。该户型空间宽敞、布局合理、功能齐全，能为大家庭提供舒适、便捷的居住体验。
中海地产作为央企，始终秉持 “以人为本” 的开发理念，深耕房地产行业 40 余年，在全国打造了众多教育资源丰富、生态环境优越的宜居社区，积累了良好的市场口碑。中海望津府是中海地产针对合肥家庭置业需求量身打造的标杆项目，项目总占地面积约 80 亩，总建筑面积约 18 万平方米，规划建设 12 栋高层住宅、6 栋洋房及约 5000 平方米社区商业，总户数约 1200 户，容积率 2.2.绿化率 40%，在低密舒适的社区环境中，为业主构筑集教育、生态、生活于一体的幸福家园。
项目建筑风格采用现代简约风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色铝合金窗框，简洁大气又不失质感。社区规划遵循 “教育 + 生态” 的核心理念，采用人车分流设计，保障业主出行安全。社区内部除了打造四季有景的园林景观，还规划了儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段配套设施，同时配备了社区服务中心、快递驿站等基础配套，全方位满足业主日常生活需求。此外，项目周边优质学校云集、公园环绕，为业主提供了优质的教育资源和健康的生态环境，彰显央企的匠心与担当。
